мы снимали квартиру на первом этаже ( достаточно сыро было).....недавно хотели съехать, нам должны были вернуть гарантные деньги, но хозяин не захотел по нескольким причинам: сказал, что мы испортили диван, то есть протёрся он ( это было до нас, но было прикрыто покрывалом, они на этом внимание не заостряли), потом обвинили нас в том, что собака на подоконник прыгала и там точечки образовались, что тоже было до нас и собака этого НЕ МОГЛА сделать!!!!так же он придрался, что в комнате воняет ( Лайма болела и один раз не дотерпела до улицы, это случилось на пол старый, я это хорошо замыла, ни пятна и запаха для меня и наших знакомых не было), так же он сказал, что в туалете тоже пахнет ........так разве запах расценивается как ущерб??? если да, то сколько стоит один метр такого ущерба? ( при том, что запаха по мне так нет вообще) залог этот 3000 крон, на рубли это около 7000.....живём в Эстонии....как доказать, что я не верблюд и что это простые придирки?? а может не придирки??? как мне действовать??

Похоже, это придирки, чтобы с денежкой не расставаться. И, насколько я знаю, он должен доказать, что вы именно вы виновны в том, что он вам приписывает. Существует такая вещь, как презумпция невиновности. Поэтому доказывать должен именно он, а не вы оправдываться. А это не так-то просто.

   Гость войдите или зарегистрируйтесь от 17. Февраль 2009 :: 09:46:

Мы сейчас тоже квартиру снимаем и оставили залог...так я тоже думаю нам их не вернуть..

я что-то никак не пойму,что за залоги вы все оставляете???   мы тоже снимаем,но у нас никаких залогов нет,каждый месяц платим оговорённую сумму в договоре и за коммунальные и всё.
   Гость войдите или зарегистрируйтесь от 17. Февраль 2009 :: 09:46:

.потому как в процессе проживания-выяснилось, что плита работает на половину, только 2 камфорки...я это поняла только через полгода, ванна течет...и куча мелких недочетов..

подождите, когда живёшь в квартире долго то и лампочки могут перегореть и кран потечь и всё что угодно...но это уже забота человека который проживает в квартире. У нас была такая ситуация, через пару дней после переезда заметила что в ванной вода протекает через швы и под самой ванной всё намокает,позвонила хозяину...он пришёл и всё отремонтировал. Но это через пару дней...не могу же я позвонить хозяйки через полгода проживания и сказать,что у меня кран протекает или лампочка перегорела.

@irina
ааа...ну тогда понятно. а что за залог??

@ГАБИ
Лер, при составлении договора мы платили ( буду в кронах) 9000 тысяч, 3000 маклеру за договор, 3000 за один месяц проживания вперёд, а последние за последний, или гарантные, их обычно можно не платить в последний месяц проживания, только комунальные услуги, вот. но мы заплатили, т.к. не знали, что будем съезжать, а на след день выяснилось, что будем, поэтому они должны были их вернуть! сначала у них включилась забывалка, что они впринципе должны, обвиняли нас, что это мы ещё за комуналку не доплатили, а потом выяснилось, что это ещё они должны!!! тут то и начались придирки!!!

Лер, мне это дело уже просто принципиально стало!!! фигушки, хочу, что бы они всё вернули!!!

@Dezma
Лена, если есть договор, то думаю, что через суд можно деньги вернуть.

   Гость войдите или зарегистрируйтесь от 17. Февраль 2009 :: 11:07:

залог в москве , как правило равен месячной оплате- у нас 35 тыс.

а откуда такие правила??...ведь в договоре прописаны все данные паспорта или удостоверения (в Казахстане паспорт не играет роли) и если что можно обратиться в суд на основе этого договора...странно что за гарантные деньги  

   Гость войдите или зарегистрируйтесь от 17. Февраль 2009 :: 12:10:

а откуда такие правила??...

не знаю, но когда я училась и работала за границей, то в сша ,швейцария и франция-то там тоже -депозит месячная оплата...но там точно по окончанию контракта-когда я уезжала-деньги всегда перечислялись на мою карточку..ну может  минус  какие то капейки,например за потертость обоев...или еще что то...
думаю правила взяли оттуда